Правительство утвердило план мероприятий по реализации Концепции цифровизации многоквартирных домов
Вице-премьер – Руководитель Аппарата Правительства РФ Дмитрий Григоренко 6 февраля 2026 года утвердил разработанный Минцифры России план мероприятий по реализации Концепции цифровизации многоквартирных домов на территории Российской Федерации на период до 2030 года. Концепция ранее была также разработана Минцифры и утверждена распоряжением Правительства РФ от 24 июля 2025 г. № 1970-р.
В настоящее время цифровизация жилья является не просто важным направлением технологического развития, но и одним из наиболее востребованных запросов со стороны граждан к жилой недвижимости. Согласно данным исследования АНО «Умный МКД» и ВЦИОМ, которое проводилось в июне 2025 года, среди покупателей новостроек 85% хотят умные устройства в квартире, а 89% – в доме и на придомовой территории, при этом большинство считает, что пользование системой «умный дом» повышает комфорт (88%) и безопасность (85%). Одновременно данные другого исследования, которое в конце 2024 года провела АНО «Умный МКД» совместно с ЕРЗ.РФ и маркетинговым агентством Korol Media, говорят о том, что лишь менее 5% опрашиваемых уже живет в МКД с установленной системой «умный дом». Все это свидетельствует о высоком, но пока нереализованном запросе граждан на цифровизацию своего жилья.
Именно этот общественный запрос дал стимул к появлению в 2022 году межведомственного проекта «Умный многоквартирный дом», ключевые принципы которого нашли воплощение в Концепции цифровизации многоквартирных домов на территории Российской Федерации на период до 2030 года. Концепция определяет направления, которые обеспечат в умных МКД комфортную среду и безопасность проживания, внедрение современных информационных и цифровых технологий на основе интернета вещей
и элементов искусственного интеллекта, продуктов и сервисов для удовлетворения запросов жителей и повышения уровня безопасности
и комфортности среды проживания, развитие сервисных моделей с применением умных решений.
После утверждения Концепции закономерным шагом стала работа по подготовке Плана мероприятий по ее реализации.
«Утверждение плана мероприятий – это логичное продолжение той работы, которая на протяжение года велась Минцифры России с органами власти и экспертами в рамках проекта «Умный многоквартирный дом». Теперь задача – внедрить умные решения в многоквартирных домах по всей стране, в том числе с помощью нормативно‑технического регулирования, и выйти на новый уровень цифрового развития домов к 2030 году», – подчеркнул заместитель Министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Заренин.
Ключевым элементом в разработке проекта Плана мероприятий стало взаимодействие в рамках межведомственной рабочей группы по проработке предложений, а также выработке рекомендаций по вопросам формирования стандартов в рамках реализации проекта «Умный многоквартирный дом» (далее – МРГ), в состав которой входят представители органов власти и бизнеса, а также АНО «Умный МКД», созданное во исполнение решения МРГ для поддержки ее деятельности.
В 2025 году План реализации Концепции прошел тщательную проработку под руководством Минцифры России и при плотном межведомственном взаимодействии с Минстроем России, Минпромторгом России, Минэнерго России, а также другими заинтересованными органами исполнительной власти, а также получил поддержку бизнес-сообщества, представленного участниками МРГ и АНО «Умный МКД».
«Рынок цифровизации жилья содержит широкую номенклатуру устройств и оборудования, про которое пользователь может и не знать пока все работает хорошо. Это интеллектуальные приборы учета, датчики, сенсоры, актуаторы, устройства автоматики и многое другое – уже сейчас счет идет на миллионы устройств ежегодно, и этот потенциал не исчерпан. Мы хотим, чтобы эти устройства и оборудование были именно отечественными решениями. Поэтому в поле нашего внимания: внедрение Базового набора устройств и оборудования, обеспечение информационной безопасности, расширение классификатора ОКПД 2, поддержка отечественных производителей», – сообщил заместитель министра промышленности и торговли Российской Федерации Василий Шпак.
План направлен на практическую реализацию целей и задач Концепции по повышению комфорта и безопасности проживания граждан, энергоэффективности потребления коммунальных ресурсов, внедрению современных цифровых решений на базе отечественных технологий и развитию этого рынка.
«Документ содержит последовательные шаги по совершенствованию нормативной базы, росту рынка умных устройств, внедрению актуальных решений, развитию стандартизации и сертификации. Работа над мероприятиями данного Плана смогут обеспечить реализацию принципов создания, ранее определенных в Концепции цифровизации многоквартирных домов – в первую очередь, по-настоящему комфортной и безопасной цифровой среды для жителей многоквартирных домов», – заявил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Документ включает 25 мероприятий, сгруппированных в шесть разделов, которые нацелены на:
- совершенствование регулирования в сфере цифровизации многоквартирных домов;
- развитие услуг в сфере ЖКХ;
- обеспечение безопасности проживания и информационной безопасности в умных многоквартирных домах;
- развитие рынка оборудования.
Отдельный раздел включает организационные и сопроводительные мероприятия. Это отражает комплексный и системный подход к внедрению технологий умного дома.
Реализация плана мероприятий будет осуществляться в период с 2026 по 2030 год усилиями Минцифры России, Минстроя России, Минпромторга России, Минэнерго России и другими органами власти с участием заинтересованных организаций, прежде всего, АНО «Умный МКД».
«При участии органов власти и активных членов АНО «Умный МКД» удалось выработать комплекс мероприятий, значительная часть которых нашла свое место в Плане. Отраслевая «дорожная карта» опирается на запрос со стороны граждан на повышение качества и технологичности жилья: и мы рассчитываем как на исполнение текущего Плана, так и на его дальнейшее пополнение актуальными для отрасли мероприятиями – с тем, чтобы сделать умные дома историей не про эксклюзивные новостройки, а про безусловный стандарт качества для всего жилищного фонда страны», – заявил генеральный директор АНО «Умный МКД» Никита Уткин.
Согласно Плану, уже на 2026 год запланирован ряд серьезных мероприятий.
Так, 2026 году планируется осуществить целый комплекс мероприятий по обеспечению безопасности умного МКД. Поскольку информационная безопасность умного дома является одним из наиболее важных элементов Концепции, то именно с этих мероприятий планируется начать ее реализацию.
Кроме того, в 2026 году планируется введение новых кодов в классификатор продукции ОКПД 2 с целью включения в него продуктов цифровизации МКД. Предполагается, что введение кодов станет первым шагом к формированию мер поддержки производителей оборудования и поставщиков решений для умных домов.
Также в перечень мероприятий включено создание шоурума АНО «Умный МКД». Шоурум представит возможности и преимущества использования базового набора устройств и оборудования умного многоквартирного дома, а также возможности системы классов умных многоквартирных домов.
Утверждение Плана реализации Концепции стало важной вехой в реализации межведомственного проекта «Умный многоквартирный дом». Проект реализуется с 2022 года тремя ведомствами – Минцифры России, Минстроем России и Минпромторгом России.
Также в части нормативно-технического регулирования в целях реализации Концепции ведется работа по исполнению Перспективной программы стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений на 2023 – 2030 гг.
Во исполнение этой программы принято и актуализировано более двух десятков национальных стандартов и сводов правил.
При координации Минцифры России план прошел тщательную проработку в межведомственном взаимодействии с Минстроем, Минпромторгом, Минэнерго, другими органами исполнительной власти и организациями, а также получил поддержку бизнес-сообщества.
Экспертная работа по формированию предложений в состав Концепции цифровизации многоквартирных домов на территории РФ на период до 2030 года, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2025 года №1970-р, а также Плана мероприятий по реализации Концепции цифровизации многоквартирных домов на территории РФ на период до 2030 года осуществлялись на площадке АНО «Умный многоквартирный дом».
План направлен на практическую реализацию целей и задач Концепции по повышению комфорта и безопасности проживания граждан, энергоэффективности потребления коммунальных ресурсов, внедрению современных цифровых решений на базе отечественных технологий и развитию этого рынка.
В план включено 25 мероприятий, сгруппированных в шесть разделов, которые нацелены на:
• совершенствование регулирования в сфере цифровизации многоквартирных домов
• развития услуг в сфере ЖКХ
• обеспечения безопасности проживания и информационной безопасности в умных многоквартирных домах
• развития рынка оборудования
Отдельный раздел включает организационные и сопроводительные мероприятия. Это отражает комплексный и системный подход к внедрению технологий умного дома.